Межевание является первичной основой для постоянно текущей корректировки Государственного кадастра недвижимости.

Современное понятие «межевание» означает проведение комплекса геодезических и землеустроительных работ, при которых:

• на местности устанавливаются и закрепляются межевыми знаками границы земельных участков;

• определяются координаты границ земельных участков (или дается иное их описание), составляются топографические карты (планы) земельных участков;

• формируется межевой план земельного участка.

Все документальные материалы, полученные при межевании, подлежат соответствующим согласованиям в территориальном отделении Кадастровой палаты.

Процедура межевания регламентирована законами РФ «О землеустройстве», «О государственном земельном кадастре», «Инструкцией по межеванию земель» и рядом нормативных документов.

Межевание для собственников земельных участков обеспечивает:

• установление точных границ земельных участков;

• постановку земельного участка на государственный кадастровый учет и оформление прав (получение правоустанавливающих документов) на земельный участок;

• совершение сделок с земельными участками;

• разрешение споров в судебном порядке между соседствующими собственниками по границам земельных участков при нарушении границ;

• установление сервитутов при необходимости.