О недвижимости
В прошлом году в России было построено гораздо больше новостроек, чем в "рекордные" советские годы. А в следующем году - может быть и больше, если удастся сохранить ипотеку. Об этом сегодня заявил министр строительства и ЖКХ Михаил Мень.
"Рекорд ввода жилья в советское время в РСФСР составлял 72,8 миллиона квадратных метров, и мы долгие годы стремились преодолеть эту планку. В 2013 году в стране было построено чуть более 70 миллионов квадратных метров. Росстат сейчас подводит итоги по вводу жилья в 2014 году, и точные статистические данные будут в конце этой недели, но уже сейчас я могу поздравить всех с тем фактом, что в прошедшем году наши строители советские рекордные показатели превысили", - сказал Михаил Мень, выступая на открытии выставки "Отечественные строительные материалы".
В 2006 году в России был принят и успешно действует Федеральный закон № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", который стал одной из мер материальной поддержки российских семей, воспитывающих детей. Данный закон устанавливает право на получение материнского (семейного) капитала для семей, в которых с 1 января 2007 года появился второй ребенок (либо третий или последующие дети, если при рождении второго ребенка право на получение этих средств не оформлялось).
Размер материнского капитала в 2013 году составляет 408 тысяч 960 рублей 50 копеек, в 2014 году будет составлять 430 тысяч рублей.
Это означает, что зарегистрировать индивидуальный жилой дом (до трех этажей и для проживания одной семьи) по упрощенной декларации, в произвольной форме, от руки, уже не получится. И еще. Если до сих пор для регистрации таких построек не надо было получать разрешений муниципальных властей на ввод жилья в строй, то с 1 марта они потребуются.
Депутаты Госдумы предложили продлить "амнистию" на три года, до 1 марта 2018 года. Законопроект, разработанный председателем комитета Госдумы по законодательству Павлом Крашенинниковым, находится на рассмотрении. Это хорошая новость для тех, кто еще хочет зарегистрировать свой дом без разрешения на ввод в эксплуатацию.
В министерстве отметили, что большинство россиян уже использовали возможность оформления прав в упрощенном порядке. И уточнили, что с прекращением "дачной амнистии" для граждан по сути ничего не меняется. Все необходимые разрешения будет запрашивать Росреестр в органах местного самоуправления.
Наиболее противоречивые правовые вопросы встают в отношении выморочного имущества.
Как открывается выморочное наследство и имущество?
Это имущество, принадлежавшее одиноким людям, не имеющим преемников, не оставившим завещания. Или преемники были лишены прав на состояние, признаны негодными наследниками в связи с противоправными действиями в отношении собственника имущества. Это может быть попытка или свершившееся убийство собственника, либо другого вероятного преемника. А также в случае, когда возможные наследники отказались от преемства, не указав иного наследника.
В пятницу сотрудники областного управления Федеральной службы судебных приставов приступили к принудительному выселению жильцов многоквартирного жилого дома в поселке Юбилейный Волжского района Саратова. Дом по решению суда был признан самовольной постройкой, вынесено решение о его сносе.
Фактически жители дома стали заложниками недобросовестных действий застройщика, который приобретя земельный участок под индивидуальное жилищное строительство построил здесь четырехэтажный таунхаус, в котором продал квартиры.
Часть из 24 квартир стоят пустые, а в некоторых в течение нескольких лет проживают жильцы, в ряде семей маленькие дети.