О недвижимости
Минэкономразвития поддерживает депутатский законопроект о продлении до 1 марта 2018 года "дачной амнистии". Увеличение сроков позволит гражданам оформлять принадлежащие им индивидуальные жилые объекты в существующем упрощенном порядке, что позитивно скажется на развитии рынка такой недвижимости.
Министерство экономического развития поддержало законопроект о продлении дачной амнистии на три года — до 1 марта 2018 года. Об этом говорится в сообщении ведомства, пишет ТАСС. Согласно действующему закону, дачная амнистия заканчивается 1 марта 2015 года.
Документальное подтверждение права собственности на недвижимое имущество необходимо каждому правообладателю недвижимости. Как следует себя вести и куда обращаться в случае утраты таких документов или их порчи, разъясняет Любовь Шилова, государственный регистратор Управления Росреестра по Саратовской области.
Существуют разные способы восстановления документов о праве собственности на недвижимое имущество, выбор которых зависит от временного периода, когда у собственника возникло это право. Если право собственности на недвижимость возникло до 31.01.1998 года, то есть до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее – Закон о регистрации), правоустанавливающим документом будет являться тот, который подтверждал право собственности в соответствии с порядком, действовавшим на тот момент.
Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства утвердило норматив стоимости квадратного метра жилого помещения на первое полугодие 2015 года. Соответствующий Приказ Минстроя опубликован в "Российской газете".
Норматив стоимости квадратного метра жилья рассчитывается раз в полгода. Это индикативный показатель, который характеризует изменение средней рыночной стоимости жилья по стране.
Согласно приказу Минстроя, в 1 полугодии 2015 года эта величина составила 35915 рублей. Это примерно на 5% больше, чем в аналогичном периоде 2014 года.
Кроме того, Минстрой утвердил и среднерыночную стоимость квадратного метра жилого помещения в регионах на 1 квартал 2015 года.
Коммунальные долги подчас становятся неприятной костью в горле новых собственников жилья: прежние хозяева часто не хотят оплачивать квитанции за продаваемые квадратные метры. Вместе с новыми стенами не особо внимательный собственник получает в приданое неоплаченные счета. Постараемся разобраться, чем опасны чужие долги, какие «хвосты» нужно закрывать, а на какие не стоит обращать внимания и тратить свои нервы.
На многочисленных форумах невезучие хозяева новых квартир рассказывают, как при покупке жилья не обратили внимания на квитки за коммуналку, а те оказались неоплаченными. Или доверили сверку документов риелтору, еще более невнимательному, чем они сами. В итоге долги мертвым грузом нависли над новыми владельцами. А коммунальщики, не желая разыскивать настоящих должников, являются к ним за платой, пугая отключением ресурсов и уголовным преследованием.
Для тех, кто так и не отважился взять ипотеку из-за высоких ставок, в антикризисном плане правительства есть хорошая новость. В России будут развивать систему социальных жилищных кредитов.
Обещают помочь и тем, кто попал в трудную финансовую ситуацию и не может сполна платить по уже взятым кредитам в иностранной валюте. Как именно? Это еще будут обсуждать. Один из вариантов предложил недавно Центральный банк в своем письме кредитным организациям: перевести клиентам валютную ипотеку в рубли, поскольку рост курса доллара, евро, швейцарского франка, японской иены сделал ее неподъемной для многих заемщиков.