Недвижимость Саратова ?

Бесплатные консультации каждые вторник и среду с 10:00 до 14:00 в офисе агентства 

Агентство "САРТРЕСТ" - 19 лет на рынке недвижимости!

Воскресенье, 25-е  Июня  2017, 13:30:32

Новости недвижимости

В прошлом году законодательство в сфере недвижимости серьезно изменилось

В 2015 году в законотворчестве, напрямую или косвенно связанном с недвижимостью, прозвучало много инициатив, большая часть из которых уже получила или скоро получит свое воплощение. Мы решили рассказать о законах прошлого года, о том, как они успели повлиять на судьбу застройщиков и людей, которые хотят приобрести или продать квартиру, а также о том, к чему может привести новое законодательство в будущем.

В Саратовской области сорвали программу расселения ветхого фонда
Жильцы аварийных домов в Саратовской области, которых должны были расселить в прошлом году, новогодние праздники встретили в своих старых разваливающихся лачугах. Сначала муниципальные власти не могли провести конкурсы на приобретение квартир для переселенцев, поскольку не поступили средства из областного бюджета, а позже на рынке не оказалось необходимого жилья.
По официальным данным регион занимает пятое место в стране по объемам аварийного жилья. По областной программе до августа 2017 года планируется расселить 814 таких зданий. Срок приближается, а реализация этой задачи выглядит все менее реальной.

После Нового года кадастр сделает беднее не только тех, кто владеет квартирами, но и тех, кто решит их продать

Если разница между суммами покупки и продажи жилья окажется маленькой, налог будут считать от его кадастровой стоимости. А чтобы продать недвижимость без уплаты налога, придется ждать пять лет.

В течение прошлого года на фоне стремительной девальвации рубля россияне вкладывали деньги в недвижимость — квартиры, дачи, гаражи и земельные участки. Некоторые "затаривались" основательно, дабы потом с выгодой продать излишки квадратных метров. Однако помимо проблем с ликвидностью этих активов и падением цен на рынке недвижимости инвесторов ждал еще один неприятный сюрприз: в ноябре 2014 года был принят федеральный закон, которым были существенно изменены правила налогообложения граждан при продаже недвижимости. Прежде всего были изменены сроки владения жильем, освобождающие продавца от уплаты подоходного налога,— с трех до пяти лет.

Автоуниверсам «Фура» - крупнейший в Костроме торговый центр, специализирующийся на оптовой и розничной продаже автозапчастей, комплектующих и автокомпонентов. Экстерьер здания универсама весьма оригинален. Он представляет собой длинномерный грузовой автомобиль, воспроизведенный с близкой точностью к настоящему. Торговые залы общей площадью более 2000 кв. м. расположены в двух секциях «грузовика»: «кузове» и «кабине».

В Волжском районе Саратова в скором времени появится еще один комфортный жилой дом. Строение возведут в центре города на месте пустыря, который расположен между Домом офицеров и гостиницей «Жемчужина». Руководители области и компании «Шэлдом» нашли оптимальное решение. Новая высотка удачно впишется в исторический облик города.