Межевание земельных участков является частью кадастровой деятельности и представляет собой комплекс работ по определению местоположения и площади земельного участка. Как правило, результатом проведённых кадастровых работ является межевой план, который сдаётся в орган кадастрового учёта. Сведения о границах земельного участка вносятся в Государственный кадастр недвижимости, и, в случае необходимости, по ним можно восстановить на местности утраченную границу земельного участка с высокой точностью.

 Если межевание земельного участка не проводилось, то в кадастровом паспорте земельного участка в графе «особые отметки» будет написано: «граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства». Пока в этом нет юридических нарушений, но с 2018 года действия по отчуждению таких земельных участков будет ограничено.
А особенно важно для собственников земельных участков это то, что проведенное межевание поможет избежать противоправных действий со стороны смежников, так как в процессе межевания определяются и закрепляются фактические границы земельного участка, которые согласованы с соседями/
Важно! В связи с принятыми поправками к Земельному кодексу, с 1 января 2018 года в кадастровом паспорте земельного участка должны быть зафиксированы координаты земельных участков, поскольку купить, продать, заложить или подарить землю без точного описания границ будет попросту невозможно.