О недвижимости
Дешевая ипотека закончится в 2018 году. В октябре-ноябре сразу несколько крупных банков объявили о повышении ставок по ипотечным кредитам, и в следующем году они будут только расти. 66.RU изучил прогнозы стоимости ипотеки и спроса на этот продукт.
Ставки по жилищным кредитам снижались с марта 2017 года. Тогда президент России Владимир Путин в послании Федеральному Собранию заявил, что среднюю ставку по ипотеке с 12% нужно довести до 7-8%. Крупнейшие банки, такие как Сбербанк и ВТБ, прогнозировали, что достигнут нужного показателя за год-два. Однако этого не произошло: если до октября кредитные организации удерживали среднюю ставку в районе 9,5%, то за последний месяц, после изменения Центробанком ключевой ставки, начали ее поднимать.
Объекты, строительство которых не завершено, наряду со зданиями, строениями, сооружениями, относятся к недвижимому имуществу.
Бывают ситуации, когда нужно распорядиться своим недвижимым имуществом до момента окончания его строительства. И чтобы свободно распоряжаться своим имуществом (продать, сдать в аренду, передать в дар) нужно стать его законным владельцем. Для этого необходимо поставить ОНС на кадастровый учет и зарегистрировать право на него.
Исключительно важные для граждан работы начинает Росреестр. Ведомство заключило соглашения с 13 регионами страны на выполнение комплексных кадастровых работ по федеральной целевой программе. Оплачивает это очень недешевое удовольствие казна. Какая от этих работ польза простым людям?
«Дачная амнистия», или упрощенный порядок регистрации земельных участков, предоставленных до введения в действие Земельного кодекса РФ (т.е. до 30 октября 2001 года), продлится до 1 марта 2020 года. Что будет дальше, никто не скажет. Лучше успеть с оформлением документов до этого срока. Подготовьте все документы, которые у вас есть на землю, строения на ней и обратитесь с ними к кадастровому инженеру.
Этот пост будет полезен и интересен собственникам нежилых зданий и помещений, сдающих свою недвижимость в аренду.
Зачастую необходимо сдать в аренду не весь объект, а только часть. Например: несколько офисных помещений в офисном здании, часть торгового зала под торговую точку, часть здания или помещения для размещения кофейного автомата или банкомата.