Для собственников и арендаторов таких участков «законодатель» предусмотрел возможность оформить землю по фактическому пользованию. В кадастре недвижимости эту процедуру еще называют «уточнением сведений о площади и местоположении земельного участка». 

Итак, в каком случае, и на каких условиях можно будет законно оформить свои «разросшиеся» сотки

Обязательно наличие прав (собственность или аренда) более 15 лет.

Наличие искусственно созданных объектов ваших или соседних (смежных) – ограждения, строения и сооружения.

Конфигурация участка должна не сильно отличаться от той, что была изначально на момент предоставления земельного участка.

Согласие всех смежников вашего участка (кстати, «уточниться» нескольким участкам одновременно будет дешевле) .

Увеличение площади ограничено Градостроительным регламентом вашего муниципального образования. 

Запишитесь на консультацию по данному вопросу https://vk.com/app5887784_-180595822