Недвижимость Саратова ?

Бесплатные консультации каждые понедельник, вторник и среду с 10:00 до 14:00 в офисе агентства 

Агентство "САРТРЕСТ" - 20 лет на рынке недвижимости!

Понедельник, 28-е  Мая  2018, 02:05:21

60 тысяч ошибок в кадастровой стоимости земельных участков граждан исправили подмосковные власти с начала года.
И это только легкие случаи, когда для восстановления кадастровой справедливости собственнику достаточно обратиться на портал министерства имущественных отношений области. Еще 25 тысяч обращений поступило в комиссию по оспариванию при Росреестре и в суды - это уже из разряда тяжелых случаев, поскольку туда гражданин обязан предоставить отчет независимого оценщика, работа которого стоит от 30 до 50 тысяч рублей.

Семейное положение владельца жилья является фактором, который должен обязательно учитываться при любых операциях с недвижимостью. Так, известно, что один из супругов не имеет права продавать квартиру, если нет письменного и заверенного нотариально согласия жены (или мужа), такая сделка может быть признана судом недействительной. Данная статья посвящена рассмотрению различных ограничений при операциях с недвижимым имуществом, которые налагает на собственника жилья его семейное положение. Кроме того, будут рассмотрены способы защиты собственности, принадлежащие супругам до брака, а также некоторые аспекты приобретения супругами жилья в ипотеку.

Управление Росреестра по Саратовской области сокращает сроки регистрации прав на объекты недвижимости.
     Срок проведения государственной регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним по заявлениям, принятым в электронном виде на портале государственных услуг Росреестра, составляет три рабочих дня. А по нотариально удостоверенным документам, представленным в электронном виде - 1 рабочий день. Соответствующий приказ уже вступил в силу. Кстати, в случае предоставления физическими лицами документов для получения услуг в электронном виде размер государственной пошлины сокращается на 30%.
       Такой же срок регистрации установлен филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Саратовской области для документов, принятых на выездном приеме.
Напоминаем, что в соответствии с законодательством общий срок государственной регистрации прав недвижимости при подаче документов в обычном порядке составляет 10 рабочих дней.
Источник: to64.rosreestr.ru 

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом РФ.

Проводится на всей территории РФ по установленной Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее – Закон о регистрации) системе записей о правах на каждый объект недвижимого имущества в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП).

Как правило, большинство граждан, которые планируют приобретение квартиры, уверены в том, что заранее определенные приоритеты не будут меняться в процессе подбора недвижимости. Однако, как показывает практика, после продолжительных поисков приобретается жилье, параметры которого в минимальной степени соответствуют тем пожеланиям, которые были определены до начала поиска. Почему так происходит, предприняли попытку разобраться эксперты портала RealtyPress.ru в рамках данной статьи.
В зависимости от каждого из параметров, выбранных в качестве мерила комфортной жизни, недвижимость может стоить дороже или дешевле. Это относится не только к площади и территориальному расположению дома, но и к качеству окружающей инфраструктуры, уровню транспортной доступности, качества инженерных коммуникаций, и к текущему состоянию квартиры.