Недвижимость Саратова ?

Бесплатные консультации каждые вторник и среду с 10:00 до 14:00 в офисе агентства 

Агентство "САРТРЕСТ" - 19 лет на рынке недвижимости!

Суббота, 19-е  Августа  2017, 08:23:52

<Письмо> ФЕДЕРАЛЬНАЯ НОТАРИАЛЬНАЯ ПАЛАТА от 13.01.2016 N 43/03-16-3 "О нотариальном тарифе при удостоверении сделок, связанных с распоряжением недвижимым имуществом"

В связи с принятием Федерального закона от 29 декабря 2015 года N 391-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Федеральный закон N 391-ФЗ) сообщаю следующее.

С введением поправок к Земельному кодеку с 1 марта 2015 года граждане получили возможность узаконить «прирезки» к своему участку. Под «прирезками» понимаются те земельные участки, которые граждане планируют использовать или уже фактически используют, огородили, обрабатывают и пользуются в полной мере, но по документам они не являются их частной собственностью, так как по документам собственникам выделялась меньшая площадь. Самым главным условием для прирезки это, то что «прирезка» должна граничить с существующим и принадлежащем этому гражданину земельным участком. На юридическом языке «прирезка» участка называется "перераспределение земельных участков".
Оформить прирезку земли смогут частные лица, владельцы земельных участков, предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ), огородничества, садоводства, дачного хозяйства (СНТ, ДНТ), индивидуального жилищного строительства (ИЖС).

Межевой план – это сложный по своей структуре технический документ, на основании которого вносятся сведения о земельном участке в Государственный кадастр недвижимости. Межевой план составляется на основе сведений содержащихся в Государственном кадастре недвижимости. Этот документ содержит текстовую и графическую информацию обо всех характеристиках земельного участка, а также его частях. Если сведения о земельном участке уже содержатся в Государственном кадастре недвижимости, то в межевой план вносятся новые сведения, которые были получены в ходе кадастровых работ.

Получить информацию о кадастровой стоимости объекта недвижимости можно в Росреестре несколькими способами:

На портале Росреестра:
1. Сервис «Получение сведений из ГКН».
Сведения о кадастровой стоимости можно получить на портале Росреестра, заказав выписку из ГКН. Для этого можно воспользоваться сервисом на портале Росреестра. http://rosreestr.ru/wps/portal/cc_gkn_form_new Заполнить форму и сформировать заявку. Поля, отмеченные восклицательным знаком, обязательны для заполнения. 

Межевание земельных участков является частью кадастровой деятельности и представляет собой комплекс работ по определению местоположения и площади земельного участка. Как правило, результатом проведённых кадастровых работ является межевой план, который сдаётся в орган кадастрового учёта. Сведения о границах земельного участка вносятся в Государственный кадастр недвижимости, и, в случае необходимости, по ним можно восстановить на местности утраченную границу земельного участка с высокой точностью.